Bis zu 10 Prozent Abschreibung im ersten Jahr bei neuen Mietwohnungen
In Deutschland gelten rückwirkend ab dem 1.1.2023 neue Abschreibungsmöglichkeiten beim Bau von Mietwohnungen. Durch die…
Das ist 2024 neu für Immobilieneigentümer und Verkäufer
Das Jahr 2024 bringt für Eigentümer von Immobilien wieder ein ganze Reihe von gesetzlichen Neuerungen….
Band 1 der Science-Fiction-Trilogie Mater Terra erscheint
Im Mai 2024 erscheint der erste Band der spannenden Science-Fiction-Trilogie „Mater Terra“ des Hamburger Autors…
Neu für Vermieter: Hydraulischer Abgleich ist Pflicht
Für Eigentümer größerer Mehrfamilienhäuser mit Gasheizung ist es schon seit letztem Jahr Pflicht: Sie müssen…
Neue Grundsteuerbescheide kommen in Hamburg später – Opposition empört
Seit Jahren macht die Grundsteuer Schlagzeilen. Zuletzt äußerte das Finanzgericht Rheinland-Pfalz verfassungsrechtliche Zweifel am Bundesmodell…
Hamburgs neuer Mietenspiegel erschienen – Jetzt Miete prüfen
Kurz vorm Jahresende hat Hamburg den neuen Mietenspiegel veröffentlich. Der Mietenspiegel bietet alle zwei Jahre…
Neues Heizungsgesetz: Die 5 größten Irrtümer
Die Bundesregierung hat mit der Überarbeitung des Heizungsgesetzes für viel Verwirrung gesorgt. Die neuen Regelungen…
10 Tipps mit denen sich beim Hausbau viel Geld sparen lässt
Der Bau von Wohnhäusern hat sich in den vergangenen Jahren erheblich verteuert. Laut Daten des…
Hohe Zinsen schüren Sorgen vor Anschlussfinanzierung
Wer bis Ende 2021 ein Darlehen zur Baufinanzierung abschloss, konnte sich glücklich schätzen. Abhängig von…
Hausbau-Förderung für Familien deutlich verbessert
Ab Mitte Oktober profitieren Familien von einer verbesserten Förderung beim Bau eines neuen Hauses. Die…
Neues Heizungsgesetz ab 2024 – Das sind die Folgen für Eigentümer
Nach langem Ringen hat der Bundestag mit den Stimmen der Regierungsparteien das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG)…
Hamburg verschärft Klimaschutz: Neue Pflichten für Bestandsgebäude und Neubauten
Hamburg verschärft die Vorgaben für den Klimaschutz und plant unter anderem neue Vorgaben für die…
Hamburg verlängert Regelungen zum Mieterschutz
Der Hamburger Senat hat die in der Hansestadt geltende Kappungsgrenze für Mieterhöhungen um fünf Jahre…
Immobilienkäufer in Hamburg profitieren von günstigen Zinsen
Viele Immobilienkäufer ächzen unter den stark gestiegenen Zinsen für Bankkredite. In Hamburg können Käufer jetzt…
Hamburg will Bauland-Spekulanten mit neuer Grundsteuer C treffen
Hamburg will Wohnungsbauflächen, die Eigentümer aus spekulativen Gründen nicht bebauen, künftig mit einer erhöhten Grundsteuer…
So erleichtert ein Treppenlift das Leben im eigenen Haus
Wem es schwer fällt, Stufen zu steigen, für den können die Treppe vom Erd- ins…
Gärten leiden im Sommer unter Hitze und Trockenheit – so machen Sie Ihren Garten klimafest
Der Klimawandel kommt immer stärker in unserem täglichen Leben an. In Hamburg ist dies zum…
Neue Bundesförderung für Familien geht an den Start
Ab Juni 2023 können Familien mit Kindern das neue „Baukindergeld“ der Bundesregierung beantragen. Doch der…
So sanieren Sie ein Bestandhaus am effektivsten und schnellsten
Energie ist teuer und ältere Wohnhäuser verbrauchen teils viel Energie zum Heizen und zur Erwärmung…
Wann rechnet sich im Altbau der Einbau einer Wärmepumpe?
Ganz Deutschland diskutiert über den Einbau von Wärmepumpen in Wohnhäusern. Während dies technisch und wirtschaftlich…
Mit welchem Alter sollte man sein Haus spätestens verkaufen?
Es ist wichtig zu betonen, dass es keine einheitliche Antwort auf die Frage gibt, ab…
Wie funktioniert ein Batteriespeicher für die Solaranlage und welche Größe ist die richtige?
Ein Batteriespeicher für eine Photovoltaikanlage dient dazu, überschüssigen Solarstrom zu speichern, der während des Tages…
Vom schweren Gefühl, das eigene Haus zu verkaufen
Es gibt verschiedene Gründe, warum sich ältere Menschen entscheiden, sich von ihrer lange selbst bewohnten…
Immobilienkauf in Hamburg: Welche Stadtteile sind teuer und welche eher günstig?
Hamburg ist mit über 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Hamburg besteht aus insgesamt…
Lohnt sich die Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage in einem Wohnhaus?
Der Einbau von Photovoltaikanlagen in Deutschland boomt aktuell wie nie zuvor. Jedes Jahr wächst der…
Was tun: Altes Haus renovieren oder besser abreißen?
Wer ein Grundstück mit einem älteren Haus darauf kauft, dem stellt sich womöglich die Frage:…
Wann ist der richtige Zeitpunkt im Leben, das eigene Haus zu verkaufen?
Es gibt keinen festgelegten „richtigen“ Zeitpunkt im Leben, um ein Haus zu verkaufen, da die…
Neubau eines Hauses besser individuell mit Architekt oder als Fertighaus?
Die Entscheidung zwischen einem vom Architekten geplanten Haus und einem Fertighaus hängt von verschiedenen Faktoren…
Wie funktioniert eine Wärmepumpe und was bedeutet Geothermie?
Eine Wärmepumpe überträgt Wärmeenergie von einer niedrigeren Temperaturquelle auf eine höhere Temperatur. Sie nutzt dabei…
Vermieter von Immobilien werden ab 2023 an CO2-Abgabe beteiligt
Nach langem Hinundher hat sich die Bundesregierung darauf geeinigt, ab 2023 Vermieter an den Kosten…
Energetische Sanierung von der Steuer absetzen – so funktioniert’s
Der drastische Anstieg der Energiepreise macht die energetische Sanierung von Immobilien attraktiver. Was viele nicht…
Energiepreise steigen weiter – Abschaffung EEG-Umlage ab Juli
Der alltägliche Blick auf die Benzinkosten an der Tankstelle macht es deutlich: Der russische Krieg…
So funktioniert Hamburgs neue Grundsteuer ab 2025
Der Hamburger Senat hat das neue Modell zur Ermittlung der Grundsteuer für die Hansestadt verabschiedet….
Ungebremstes Wachstum: Preise für Wohnimmobilien steigen seit 17 Jahren
Wer sein Kapital in Immobilien angelegt hat, der wird sich über diese Nachricht freuen: Laut…
Zensus 2022: Welche Pflichten Eigentümer und Verwalter haben
Im Jahr 2022 findet in Deutschland wieder einmal die große Volkszählung statt, der sogenannte Zensus….
Baukosten steigen so schnell wie seit über 50 Jahren nicht mehr
Der Schock sitzt tief: Für November 2021 hat das Statistische Bundesamt den stärksten Anstieg der…
Das ändert sich 2022 in Hamburg für Eigentümer, Mieter und Bauherren
Im Jahr 2022 kommt auf Besitzer von Immobilien sowie Mieter und Bauherren in Hamburg eine…
Hamburg erhöht Grunderwerbsteuer auf 5,5% – Erleichterung für Familien geplant
Hamburg plant ab 2023 eine Anhebung der Grunderwerbsteuer von aktuell 4,5 auf 5,5%. Das verkündete…
Hamburg-Nord boomt: Das wird in Klein-Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel und Ohlsdorf gebaut
Der Bezirk Hamburg-Nord plant zahlreiche Bauvorhaben in den Stadt- bzw. Ortsteilen Klein-Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel und…
EU will Hauseigentümer zur Energie-Sanierung zwingen – massive Kosten befürchtet
Die Europäische Kommission plant, Eigentümer besonders energie-ineffizienter Gebäude in den kommenden Jahren zu einer klimafreundlichen…
Senat will neues Planrecht in Hamburg für mehr Wohnungsbau
Nach dem Willen des Senats soll sich Hamburg in den kommenden Jahrzehnten stark verändern. SPD…
Mieten in Hamburg steigen rasant – neuer Mietenspiegel liegt vor
Hamburg hat den stärksten Anstieg der Mieten seit über 20 Jahren verzeichnet. Gemäß den neuesten…
8 Tipps für die Betriebskosten-Abrechnung
Die jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten zwischen Vermieter und Mieter führt oft zum Streit….
Das bedeutet der Koalitionsvertrag der Ampel-Koalition für Eigentümer und Vermieter
Am 24.11. haben die voraussichtlichen Regierungsparteien SPD, Grüne und FDP ihren ausgehandelten Koalitionsvertrag der Öffentlichkeit…
5 entscheidende Punkte zum Bestandsschutz für Immobilien in Hamburg
Ein rechtmäßig fertiggestelltes Gebäude genießt Bestandsschutz. Eigentümer können von der Bauordnungsbehörde in der Regel nicht…
Preise für Immobilien in Hamburg und Umland steigen weiter stark
Die Immobilienpreise in Hamburg und den sechs umliegenden Landkreisen Pinneberg, Segeberg, Stormarn, Stade, Harburg und…
Hamburg schützt Mieter: Umwandlung von Wohnungen muss genehmigt werden
Schneller als die meisten anderen Bundesländer macht Hamburg vom neuen Umwandlungsverbot Gebrauch. Der Senat der…
KfW-Bank streicht kurzfristig Neubau-Förderung von Effizienzhäusern
Update 06.04.: Ab dem 20. April können wieder Förderanträge für Neubauten gestellt werden. Die Bundesregierung…
Das planen SPD, Grüne und FDP in neuer Regierung für Immobilienbesitzer und Mieter
Update: Am 24.11. haben die Ampel-Parteien ihren Koalitionsvertrag vorgestellt und die Regierungspläne konkretisiert. Was der…
Kosten fürs Energie heizen Inflation an
Die Inflationsrate ist im Oktober auf einen neuen Rekordwert gestiegen. 4,5% betrug der Preisanstieg gegenüber…
Wallbox und E-Auto in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – was tun?
Mit der stark wachsenden Verbreitung von Elektroautos stellt sich in immer mehr Wohnungseigentümergemeinschaften die Frage,…
Heizkosten steigen drastisch – vor allem Heizöl und Gas teurer
An den Tankstellen kann man es jetzt schon täglich sehen: Die Preise für Benzin und…
Fällt mit der neuen Bundesregierung die Befreiung von der Spekulationssteuer bei Immobilien?
Update: Am 24.11. haben die künftigen Regierungspartner ihren Koalitionsvertrag vorgestellt. Die Abschaffung der Befreiung von…
Aufstockung oder Dachausbau steigern den Wert Ihrer Immobilie deutlich
Durch die Aufstockung von Gebäuden könnten nach Schätzung von Experten bis zu 2,7 Mio. neue…
Zuschüsse für Heizungstausch kassieren – welche Heiztechnik ist am besten
Der Gebäudesektor soll in Deutschland in den kommenden Jahren und Jahrzehnten einen maßgeblichen Beitrag zur…
Neues Mietenspiegel-Gesetz: Das ändert sich für Vermieter und Mieter
Zum 1. Juli 2022 wird das neue Gesetz zu Mietenspiegeln in Deutschland in Kraft treten….
Preise für Bauland erreichen Rekordhoch
Die Preise für Bauland steigen in Deutschland weiter rasant. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, erreichten…
Finden Sie den passenden Immobilien-Makler in Hamburg – 10 Tipps
Wer in Hamburg ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft, sieht sich einer unüberschaubaren…
Preise für neu gebaute Eigentumswohnungen in Hamburg erreichen Rekorde
Der Quadratmeter-Preis für neu errichtete Eigentumswohnungen nähert sich in Hamburg der 10.000-Euro-Grenze. Galten so hohe…
Neue Heizkosten-Verordnung: Alte Wärmezähler müssen ersetzt werden
Auf die Eigentümer von Immobilien kommen neue Kosten und erheblicher Mehraufwand zu: Das Bundeskabinett hat…
Wallbox zu Hause installieren – Darauf müssen Sie achten
Dank der großzügigen Förderung durch die Bundesregierung steigen die Zulassungszahlen von Elektrofahrzeugen aktuell stark an….
Raus ins Umland: Günstig Häuser bauen außerhalb von Hamburg
Die Immobilienpreise in Hamburg sind in den vergangenen Jahren stark angestiegen, sodass es sich viele…
Grundstück teilen in Hamburg – So machen Sie es richtig
Wenn Sie planen, in Hamburg ein Grundstück zu teilen, erfahren Sie alle wesentlichen Informationen in…
Verbot für Umwandlung von Mietwohnungen kommt – Regierung einigt sich auf Kompromiss
Nach monatelangem Streit haben sich die Regierungsfraktionen von CDU/CSU und SPD im Bundestag auf das…
Energieausweise für Häuser und Wohnungen – 10 Tipps für Verkäufer und Vermieter
Nach Ablauf der Übergangsfrist gilt ab dem 1. Mai 2021 für die Erstellung von Energieausweisen…
Haus oder Wohnung verkaufen – welche Unterlagen Sie benötigen
Um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, sind eine Vielzahl von Unterlagen notwendig. Diese…
Steuerbonus für energetische Gebäudesanierung erhöht
Nachdem im Zuge des Klimaschutzgesetzes bereits die direkten Zuschüsse für die energetische Gebäudesanierung erhöht wurden,…
Plus 12% – erneuter Preissprung bei Wohnimmobilien
Wohnimmobilien in Metropolen wie Hamburg und den umliegenden Kreisen haben sich auch im 4. Quartal…
Abschreibung für Immobilien: So können Sie als Eigentümer Ihre Steuern verringern
Wer seine Immobilie zur Erzielung von Einkünften nutzt, kann die damit verbundenen Kosten steuerlich geltend…
Bundesgerichtshof bekräftigt Rechtsprechung zum Schadensersatz für Immobilienkäufer
Der Bundesgerichtshof hat den Käufern gebrauchter Immobilien den Rücken gestärkt. In seiner Entscheidung vom 12.3.2021…
Heizung in Hamburg tauschen und besonders hohe Förderung kassieren
Wer in Hamburg in einem Bestandsgebäude die Heizung gegen eine energieeffiziente Anlage austauscht, kann von…
Wie sich die „Spekulationssteuer“ beim Hausverkauf vermeiden lässt
Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, dem begegnet womöglich ein wahres Schreckgespenst des deutschen…
6 legale Tricks, um Grunderwerbsteuer beim Haus oder Wohnung kaufen zu sparen
Wer eine Immobilie wie ein Grundstück, mit oder ohne Haus, oder eine Eigentumswohnung kauft, muss…
Diese Baunebenkosten fallen beim Haus-Neubau in Hamburg an
Wer einen Hausbau in Hamburg plant, wird schnell feststellen, dass das Vorhaben leider weit mehr…
Kfw-Förderung für energieeffizientes Bauen und Sanieren neu geregelt
Die Bundesregierung will stärker als bisher die Energieeffizienz von Gebäuden fördern. Um die strengen Klimaschutzziele…
Notartermin beim Hausverkauf – wie funktioniert das?
Der Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken unterliegt in Hamburg – wie im Rest Deutschlands…
Wer erbt mein Haus oder meine Wohnung?
Wer sich fragt, wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung einmal erben wird, kann…
Übergangsfrist zur Erstellung neuer Energieausweise bis Mai 2021
Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz ist im November 2020 auch eine Neuregelung für die Ausstellung von…
Heizöl in Hamburg verteuert sich im Vergleich zum November um fast 50%
Wer Anfang 2021 Heizöl bestellt, erlebt eine teure Überraschung. Laut Recherchen von abendblatt.de hat sich…
Jahreswechsel: Das ändert sich 2021 für Immobilienbesitzer und Käufer
Mit dem Jahreswechsel 2020/2021 werden sich für Immobilienbesitzer und Käufer eine Reihe, teils wichtiger Regelungen…
Immobilien-Preise im Hamburger Umland steigen – Kreis Stormarn am teuersten
Da sich Immobilienkäufer die Preise in Hamburg nicht mehr leisten wollen oder können, weichen immer…
Hamburg: Pflicht zu Solaranlagen und Umwelt-Heizungen
Ab 2023 müssen auf allen Neubauten inklusive Wohnhäusern in Hamburg Solaranlagen installiert werden. Zwei Jahre…
10 Tipps um Ihr Traum-Grundstück in Hamburg zu finden und zu kaufen
Grundstücke für den Neubau von Einfamilienhäusern gibt es in Hamburg nur selten zu kaufen. Sie…
Eigenbedarfskündigung: berechtigtes Interesse nachweisen, Widerspruch des Mieters möglich
Es gehört zu den Mythen des Wohnungsrechts in Deutschland: Viele Vermieter sind der Ansicht, einen…
Hamburg erhöht Gebühren für Müllabfuhr und Gehwegreinigung
Die Hansestadt Hamburg erhöht im Jahr 2021 die Gebühren für diverse städtische Leistungen für Hausbesitzer,…
Schönheitsreparaturen und Renovierung – Pflichten für Mieter beim Auszug
Wer schon länger eine Wohnung oder ein Haus vermietet, wird das Thema kennen: Welche Pflicht…
Baukindergeld wird verlängert – bis zu 24.000 Euro für Familien mit 2 Kindern
Die gute Nachricht zum Baukindergeld vorneweg: Entgegen mancher Befürchtung wird die Förderung für Familien mit…
Solaranlagen anmelden, sonst droht Förderverlust
Solaranlagen und andere Anlagen zur Stromerzeugung müssen bis Ende Januar 2021 in einem zentralen Melderegister…
Wer digitale Stromzähler und Geräte fürs „Smart Metering“ einbauen muss
Nach jahrelangen Verzögerungen nimmt der Einbau von digitalen Stromzählern und Geräten für das „Smart Metering“…
Studie sieht weiter Zuzug nach Hamburg und steigende Immobilienpreise
Einen umfassenden Einblick in die Entwicklung von Immobilienpreisen und Bevölkerung in Hamburg gibt eine neue…
Immobilien-Bewertung: So urteilt der Fachmann
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss einen Kaufpreis für die Immobilie festlegen….
Tipps für Schutz gegen Einbruch – Infos der Hamburger Polizei
In der dunklen Jahreszeit kommt es am häufigsten zum Einbruch in private Häuser und Wohnungen….
So nutzen Sie die Niedrigzinsen für Ihren Hauskauf – Risikozuschläge immer höher
Während die Kaufpreise für Immobilien in Metropolen wie Hamburg seit Jahren signifikant ansteigen, kennen die…
Neues WEG-Gesetz: Modernisierungen, Verwalter, Eigentümerversammlung
Was lange währt, wird zum 1.12.2020 endlich Realität: die seit Jahren geplante und immer wieder…
Bußgeld droht: Frist zur Prüfung der Abwasserrohre läuft in Hamburg am 31.12. ab
Eigentümern älterer Häuser droht Ungemach: Zum 31.12.2020 läuft in Hamburg die Frist zur Überprüfung der…
9 Tipps für einen sicheren Bauvertrag
Wer ein Grundstück besitzt oder kauft und darauf ein neues Wohnhaus errichten möchte, schließt in…
Was bedeutet das neue GEG für Immobilien-Eigentümer
Nach der Zustimmung von Bundestag und Bundesrat tritt zum 1.11.2020 das neue Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG,…
9 Tipps für die steuerliche Immobilienbewertung im Rahmen einer Schenkung
Für eine Immobilienschenkung muss der richtige steuerliche Bedarfswert ermittelt werden. Denn in Großstädten wie Hamburg…
Finanzsenator Dressel stellt Eckpunkte zur Reform der Grundsteuer in Hamburg vor
Update: Das Hamburger Grundsteuergesetz ist inzwischen verabschiedet worden. Lesen Sie alles über den aktuellen Stand…
Förderprogramme für Instandsetzung und Modernisierung von Immobilien
Wer sein Haus oder seine Wohnung instand setzen oder modernisieren möchte, macht oftmals die Erfahrung,…